編者按：2018年是中國改革開放40周年，也是全面貫徹黨的十九大精神開局之年，歲末回望這一年，甘肅建投又有哪些新發展、新變化？本網將2018年各項工作進行梳理總結，并開設《2018年成績回顧》欄目，陸續刊發系列報道，以饗讀者。

2018年甘肅建投面對經濟下行壓力，全司上下戮力同心，取得不俗成績，房地產主業在受房地產市場政策調控因素影響較大的情況下，仍然實現較大幅度增長。

“走出去”實現新進展

甘肅建投在65年的發展壯大中，不斷經歷著轉型、整合與創新的“蝶變”。從單純施工承包商，到簡單的房地產開發，再到多領域、多方位的綜合投資，實現規模和競爭力的大跨越。這其中，敢于創新的勇氣與捍衛夢想的拼搏，凝練為甘肅建投地產 “開疆拓土”的精神。

“濱河小鎮”、 “水岸天成”、“甘州名珠”、“渭水源”、“天水總部經濟城”、“百酈灣”、“百酈錦城”……甘肅建投開發的樓盤不僅遍布甘肅省眾多市州，甚至在重慶、成都、白俄羅斯等省外、國外也通過整合地產資源，進行一系列商業地產開發，甘肅建投房地產品牌走向全國，開始走出國門。

2018年，甘肅建投繼續推進“走出去”戰略，商業地產進入了從蘭州向全國、國際擴張的商業化發展之路。持續推進國內一線城市地產重點布局，有序打造蘭州、上海、成都、天津、重慶等重點地產項目。持續跟進北京、杭州、深圳等一線城市相關項目，天津、上海、重慶、成都等省外已落地項目工程建設按計劃穩步推進。

打造了具有規范標準體系的“百酈”品牌系列項目，提升項目的商業、園林、住宅、景觀的綜合設計開發能力，重慶百酈灣項目、天津百酈學府項目相繼開工，上海商務廣場項目、成都百酈錦城項目建設加快，“百酈”地產品牌多點開花，初步構建了國內地產多點支撐、區域引領、獨具特色的地產版圖。

圍繞市場需求和長遠規劃，加快優質土地儲備，全年新增房地產可開發土地288畝，儲備土地1711畝。全年實現房地產銷售額同比增長61％。

地產品質持續提升

2018年，甘肅建投繼續堅持產品多元化發展，兼容并蓄相關領域的優勢資源，不斷壯大研發管理實力，為產品創造更大的內在價值和在市場中贏得更強的競爭力。以蘭州“百酈灣”項目為起點，在新開發建設的項目全力打造“百酈”品牌系列項目，目前已經基本形成完整規范的標準體系，成都“百酈錦城”、天津“百酈學府”、重慶“百酈灣”項目都已經初具規模，并且高度重視產品品質，將綠色、節能、節水、節材等理念貫穿開發項目始終，應用新材料、新技術、新工藝、新設備提升產品品質，為業主奉獻高品質的精品樓盤。同時，促進價值鏈有效閉合，形成集“投資開發一規劃設計一施工建設一物業服務”為一體的全過程運作能力和系統完整的多業態綜合開發能力，國有資本運營效率顯著提高，“甘肅建投地產”品牌影響力在國內得到更大范圍的擴散，品牌認可度、知名度、美譽度得到了前所未有的提升。

品牌營銷持續發力

按照集團總公司對房地產品質化打造和時代化營銷的要求，堅持“營銷前置、工程配合營銷”的總體思路，將體驗式營銷作為營銷推廣的重要手段，積極調整房地產開發模式，加強市場化和商業化運營。張掖“濱河小鎮”項目通過首付分期+全套精裝、商業分期付款的銷售政策，產品去化、回籠資金效果明顯。蘭州“百酈灣”項目已完成銷售任務是年度任務的176.5%。天水“上尚宅”、“上河郡”等項目結合體驗式營銷，推廣更具有針對性和多元化，樓盤持續熱銷、業主贊譽度高。成都“百酈錦城”、天津“百酈學府”、上?！案式ㄍ渡虅諒V場”等項目，在開盤前期積極開展相關營銷推廣，通過營銷活動增加企業品牌及項目所在城市的曝光度和知名度，借此將項目信息及核心價值點完全釋放于線上線下，從而得到更多的客戶轉化，為后期的開盤做好準備。

依托甘肅建投強大的品牌力量，天水“上河郡”、張掖“濱河小鎮”等項目在當地市場影響力不斷擴大。甘肅建投2號綜合樓按期完工并順利通過竣工驗收，“聚銀新苑”項目如期開工，“金悅府”棚改項目取得突破性進展，“甘肅建投天水中心”項目進入前期準備階段。各分、子公司和開發項目多措并舉，從嚴從實，強化了項目安全、質量、進度管理，各項目施工建設順利推進。

2018年，七建集團新廈公司成功晉升房地產開發壹級資質，為甘肅建投更好地參與房地產開發建設，拓展延長產業鏈，參與全國城市、城鄉配套服務增添了力量。

本網記者：吳靜